Agencja WESTATE zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu wielorodzinnego, położonego na osiedlu domków jednorodzinnych jak i wielorodzinnych z łatwym dostępem do centrum Gdańska oraz Pruszcza Gdańskiego. To idealna propozycja dla osób chcących zainwestować kapitał i czerpać pasywny dochód.

**LOKALIZACJA**
Borkowo Gdańskie to dzielnica, która w ostatnim czasie zyskuje na popularności. Tempo jej rozbudowania oraz coraz lepsze połączenia wpływają na jej atrakcyjność i zainteresowanie wśród kupujących. Charakteryzuje się sprawnym dojazdem do obu obwodnic Trójmiasta , a najbliższym otoczeniu znajdziemy szerokie zaplecze handlowo-usługowe

- 400m szkoła podstawowa, sklep spożywczy
- 600m kebab i restauracja
- 800m - Lidl, Rossmann, Pizzeria
- 2,5 km do krzyżówki obwodnicy S6/S7
- 6km do Pruszcza Gdańskiego
- 8 km do centrum w Gdańsku

**INFORMACJE DODATKOWE:**
- Działka o powierzchni 1038m2 z możliwością sprzedania drogi o pow.166m2
- gaz / prąd / woda miejska oraz zakopana obecnie na działce własna studnia
- 3 miejsca postojowe w garażu z bramą elektryczną ( możliwość przerobienia garażu na kolejne mieszkanie )
- do 8 miejsc postojowych zewnętrznych ( na działce , wyłożone kostką w 2024r )
- 3x mieszkania 2 pokojowe z łazienką i kuchnią z niezależnym wejściem z klatki schodowej ( ok.65m2 )
- 1x mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią i 2 łazienkami oraz balkonem (6m2)

Łącznie 9 pokoi, 5 łazienek, 4 kuchnie.
- na 3 kondygnacji taras o pow. 33m2
- na 2 kondygnacji znajduję się balkon o pow. 6m2
- klatka schodowa z osobnymi wejściami do 3 mieszkań
- jedno mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz
- elewacja wykonana w 2010r
- w 2010r wymieniono również instalacje wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną
- okna wymienione w 2020r
- 4 piece osobno na każdą kondygnacje (jeden nowy z 12/2024)
- każde piętro posiada odrębne liczniki
- ogrodzenie wymienione w 2023r wraz bramą elektryczną
- 3 furtki wejściowe
- oświetlenie zewnętrzne wokół domu z czujniki ruchu
- 6 kamer zewnętrznych z dostępem w aplikacji ( system przygotowany pod 12 kamer )
- nowa instalacja do wideofonu i zdalnego otwierania bram z poziomu aplikacji
- 2 poziomy po remoncie ( wynajęte z możliwością przejęcia najemców )
- 2 poziomy do remontu ( lub odświeżenia )
- Termin wydania do ustalenia.

Po więcej informacji zachęcam do kontaktu.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.

Szukasz nowego mieszkania, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.