Duży wygodny dom z 4 sypialniami!

Atuty oferty
- spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych
- blisko do jeziora
- instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach
- bardzo niskie koszty eksploatacji
- oferta 0% - Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Borkowie przy ulicy Głębokiej, w spokojnej okolicy. W pobliżu Jezioro Głębokie - 400m. W Borkowie- szkoła podstawowa, sklep Biedronka. Do stacji PKM - 800m. W pobliskim Żukowie (3km): przedszkole, sklepy, restauracje, apteka, NZOZ, punkty usługowe. Do centrum Gdańska - 24km, Gdyni- 30km.

Dom
o powierzchni całkowitej 224,02m2 (powierzchnia użytkowa 190,38m2) z perfekcyjnie rozplanowanym wnętrzem. Salon z kuchnią otwartą, 4 sypialnie, 2 łazienki, pokój TV, 2 garderoby, wygodny duży garaż. Wszystkie pomieszczenia bardzo przestronne. Budynek bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy Dietrich. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, elewacja tynk silikonowy. Strop żelbetowy, schody wewnętrzne betonowe. Okna PCV 3 szybowe. Możliwość podłączenia kominka. Przed domem podjazd wyłożony kostką, z tyłu duży taras 50m2 i ogród.

Parter- o powierzchni 121,75 m2, wysokość pomieszczeń 2,64m
- salon 30,56 m2
- kuchnia 10,09 m2
- łazienka 4,33 m2
- pokój 13,07 m2
- pom.gosp/pralnia 2,91 m2
- wiatrołap 3,52 m2
- hol 12,72 m2
- schody 3,07 m2
- kotłownia 9,16 m2
- garaż 32,32 m2, wysokość 2,50m

Poddasze użytkowe- o pow.cał. 102,27 m2 (pow. użytkowa 68,63 m2), wysokość pomieszczeń 2,73m
- hol + schody 10,98 m2
- sypialnia 19,56 m2
- garderoba 2,71 m2
- pokój 2 15,56 m2
- pokój 3 + gard. 13,70 m2
- łazienka 6,12 m2
- strych nad garażem (pokój TV) 33,64 m2, wysokość 2,68m

Standard wykonania
- ściany zewnętrzne- gazobeton 24cm + 15 cm styropian grafitowy
- tynk zewnętrzny silikonowy
- dach- dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną 30 cm
- instalacja rekuperacji z odzyskiem ciepła
- instalacja fotowoltaiczna 5,3kW na starych zasadach
- system alarmowy
- instalacja odprowadzania wód opadowych z dachu do zbiornika
Prace do wykonania:
- wykończenie schodów wewnętrznych
- wykończenie balkonów

Media
- woda z sieci gminnej, plus stacja zmiękczająca
- kanalizacja- zbiornik bezodpływowy o objętości 10m3
- ogrzewanie piec gazowy Dietrich, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja z odzyskiem ciepła

Działka
- działka o powierzchni ok.1000m2, po wydzieleniu z obecnej działki
- częściowo ogrodzona
- z tyłu duży taras- 50m2 i ogród
- kostka brukowa na podjeździe i tarasie

Bardzo niskie koszty eksploatacji: śmieci -100zł, prąd- 23zł(opłata stała)
Podatek od nieruchomości - 1000zł rocznie
Duża nadwyżka energii do wykorzystania.

Cena: 1 450 000zł

Możliwość zakupu nieruchomości na aktualnej działce o pow. 2026m2 za 1 690 000zł

ZAPRASZAM!

- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne