OFERTA POŚREDNIKA

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną (nr 204/28) o powierzchni 1325 m2, (średnie wymiary: 28 m x 75 m x 66 m x 13 m), znajdującą się przy ulicy Brzozowej w miejscowości Borkowo, gmina Żukowo, powiat kartuski.

Działka położona jest na płaskim oraz częściowo zadrzewionym terenie. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się łąki, lasy oraz luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nieruchomość usytuowana jest około:
- 30 minut jazdy samochodem do Gdańska, 10 minut do Kartuz oraz 5 minut do Żukowa w tym do Urzędu Gminy w Żukowie, szkoły podstawowej oraz zespołu szkół zawodowych oraz ogólnokształcących;
- 25 minut jazdy samochodem do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku (Rębiechowo);
- 8 minut jazdy samochodem do jeziora Sitno;
- 5 minut jazdy samochodem do plaży nad jeziorem Głębokim;
- 3 minuty jazdy samochodem do przystanku PKM Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Borkowo relacji Kartuzy-Gdańsk;
- 3 minuty jazdy samochodem do szkoły podstawowej w Borkowie;
- 2 minuty jazdy samochodem do dyskontu Lidl oraz Biedronka;
- 1 minuta jazdy samochodem do drogi wojewódzkiej nr 211 łączącej Żukowo z Nową Dąbrową.

W mieście Żukowo znajdującym się w pobliżu oferowanej działki znajduje się zaplecze handlowo-usługowe oraz gastronomiczne.

Położenie działki w Borkowie jest dobrze skomunikowane z trójmiastem zarówno od strony Żukowa, jak i Przodkowa (kierując się ulicą Pod Elżbietowo, a następnie ulicą Kartuską wyjeżdżamy w Kobysewie).

Wzdłuż ulicy Pod Elżbietowo wybudowana została ścieżka rowerowa przebiegająca przez Borowo, Borkowo oraz Żukowo aż w stronę Smołdzina.

Uzbrojenie terenu w postaci sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej przebiega wzdłuż ulicy Brzozowej oraz Pod Elżbietowo, a telekomunikacyjnej oraz gazowej wzdłuż ulicy Pod Elżbietowo.
Teren działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Żukowie nr XLII/689/2006 z dnia 31 marca 2006 r. jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (3MN) z m.in. niżej wymienionymi ustaleniami:
- max. 40% powierzchni zabudowy terenu (pokrycia działki);
- wysokość zabudowy max. 9 m od poziomu terenu do kalenicy (2 kondygnacje naziemne - ostatnia w formie poddasza użytkowego);
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe (nachylenie 25-45 stopni);
- architektura z zachowaniem miejscowej, w tym regionalnej tradycji, kolorystyka stonowana;
- wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu;
- dopuszcza się realizację obiektów małej architektury związanej z funkcją wiodącą;
- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu.

Działka jest ogrodzona.

W cenie znajduje się projekt architektoniczno-budowlany na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z pozwoleniem na budowę.

CENA: 299 000 zł
Kontakt: Adam Pawełczak
tel.  
Efekt Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.