Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną w Borkowie gm. Żukowo - blisko Gdańska. To ciekawe miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu - jednocześnie blisko trójmiasta jak i w dogodnej lokalizacji.

O działce.

Działka ma powierzchnie 965 mkw. i ma kształt trapezu. Jest zlokalizowana na osiedlu domów jednorodzinnych. Istnieje możliwość wybudowania domu 2-lokalowego na działce.

Charakterystyka działki.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Oto niektóre parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

- Ilość kondygnacji, wysokość dla zabudowy: Max. 2 kondygnacje (ostatnia w formie poddasza użytkowego) Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy,
- Pow. zabudowy: Do 40% powierzchni pokrycia działki,
- Dachy: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25 -45 ,
- Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały,
- Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
- dopuszcza się do dwóch lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości.

Uzbrojenie

Na działce znajduje się już skrzynka energetyczna.
Sieć wodociągowa znajduje się w odległości około 70 m - pozostaje kwestia przyłączenia się do sieci.
Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona gruntowa.


Lokalizacja.

Działka położona jest w Borkowie, w gminie Żukowo, przy ul. Brzozowej - w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i rozległych pól.
Borkowo jest miejscowością dobrze skomunikowaną z Żukowem oraz Trójmiastem. W okolicy znajduje się stacja PKM Borkowo, zapewniająca wygodne połączenie kolejowe z aglomeracją.
W niedalekiej odległości dostępne są również podstawowe udogodnienia - szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przedszkole, apteka oraz punkty usługowe. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, co nadaje temu miejscu spokojny, kameralny charakter.
Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne - lasy, jeziora oraz rzeka Radunia, dzięki czemu okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.
To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury oraz Trójmiasta.

Żukowo - ok. 4-5 km
Gdańsk - ok. 15-17 km
obwodnica Trójmiasta - ok. 8-10 km
Gdańsk Wrzeszcz - ok. 18-20 km
Gdańsk Główny - ok. 20-22 km

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.