KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.  

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w przepięknej lokalizacji - przy lesie, nad doliną rzeki Raduni, w miejscowości Borkowo, ulica Raduńska. Numer ewidencyjny działki: 66/11, obręb Borkowo, gmina Żukowo.

Powierzchnia działki: 1197 m2

Kształt: trapez o wymiarach ok. 20,5m (front) x 62m x 21,5m x 57m

Działka w bezpośrednim sąsiedztwie gminnej utwardzonej drogi, wjazd na nieruchomość od strony północnej

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, światłowód - w drodze przy działce

Przez teren działki przebiega napowietrzna linia średniego napięcia SN-15kV, wzdłuż której obowiązuje pas ochrony funkcyjnej o szerokości 14 m - po 7m od osi linii

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w sierpniu 2025 r. dla działki wydana została decyzja ustalająca warunki jej zabudowy. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Zasady zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy:

- powierzchnia zabudowy: 9,18% do 15% terenu objętego inwestycją

- maksymalna intensywność zabudowy: do 0,46

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: do 0,30

- szerokość elewacji frontowej: 13m +/-20%

- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni terenu objętego inwestycją

- wysokość zabudowy: do 9,0 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu

- dach dwuspadowy o spadku 35-45 stopni

- kierunek kalenicy: równoległy do drogi gminnej

Bardzo dobra lokalizacja: nieopodal pełna infrastruktura usługowo-handlowa, doskonały dojazd zarówno do Gdańska, Gdyni i na Kaszuby. Przepiękna, zielona, cicha i spokojna okolica. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel.