ATUTY:
- własnoręcznie zbudowany 3 kondygnacyjny dom,
- zadbany ogród ze zbiornikiem na deszczówkę,
- 9 km do ścisłego Centrum Gdańska,
- sporo terenów zielonych - lasy, parki, np. Lasy Otomińskie - idealnych na spacery i rekreację,
- teren szybko rozwijający się - wiele nowych osiedli, domów i mieszkań z nową infrastrukturą drogową, chodnikami, ścieżkami rowerowymi oraz przystankami autobusowymi,
- zespół szkolno przedszkolny, sklepy, punkty usługowe i placówki ochrony zdrowia - wszystkie w zasięgu spaceru,
- w bliskiej okolicy znajdują się także jeziora: Głębokie, Sitno i Karlikowo - idealne dla miłośników kąpieli i sportów wodnych,
- spokojne, rodzinne otoczenie z miejskim komfortem komunikacji.

LOKALIZACJA:
Borkowo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie południowych dzielnic Gdańska, szczególnie Lipiec i Maćkowy - niekiedy nazywana też Borkowem Łostowickim.
Dom usytuowany jest blisko drogi wojewódzkiej nr 222, co zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem Południem, gdzie zaczyna się obwodnica Trójmiasta (S6) i Południowa Obwodnica Gdańska (S7). Kursują tu miejskie linie autobusowe (m.in. 113, 213, 262) - wygodne dla dojazdu do gdańskiego centrum i Pruszcza Gdańskiego. W pobliżu znajduje się też stacja kolejowa Borkowo obsługiwana przez SKM/Pomorską Kolej Metropolitalną, umożliwiająca dojazd do Gdańska, lotniska i portu Gdynia.

DZIAŁKA:
Borkowo to połączenie bliskości miasta i naturalnej ciszy - idealne miejsce dla rodzin lub osób pracujących w Trójmieście szukających spokoju przemieszczając się codziennie, dlatego działka o pow. 697 m2, na której znajduje się przestronny dom jest w pełni zagospodarowana, aby przyjemnie spędzać czas na świeżym powietrzu.
Usytuowanie działki przy bocznej ulicy na ogrodzonym terenie sprawia, że miejsce to jest idealne dla osób poszukujących ciszy, spokoju, prywatności i swobody. Obejście domu jest elegancko i starannie wykończone, a niebywały atut całej nieruchomości to duży ogród ze zbiornikiem na deszczówkę.

BUDYNEK:
5-pokojowy 3 kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 284,82 m2 to idealna propozycja dla tych, którzy pragną znaleźć harmonię pomiędzy bliskością miasta, a stylem życia blisko natury.
PARTER 93,55 m2:
- przedsionek 3,70m2
- hall 5,95 m2
- salon 24,95 m2
- jadalnia 9,85 m2
- kuchnia 11,95 m2
- łazienka 4,10 m2
- garaż 25,85 m2
- komunikacja 7,2 m2

PIĘTRO 73,80 m2:
- hall 7,05 m2
- pokój 13,30 m2
- pokój 14,65 m2
- pokój 11,50 m2
- pokój 14,15 m2
- łazienka 5,80 m2
- komunikacja 7,35 m2

POZIOM -1 (wysokość 2,5 m) 61,10 m2:
- komunikacja 8,00 m2
- pomieszczenie 8,10 m2
- kotłownia 11,60 m2
- pomieszczenie 9,65 m2
- pom. rekreacyjne 23,75 m2

OPŁATY:
Wszystkie opłaty związane z utrzymaniem zamieszkałej nieruchomości kształtują się w okolicach 800 zł miesięcznie.

INFORMACJE DODATKOWE:
- światłowód,
- ogrzewanie gazowe oraz piec na węgiel i drewno,
- kominek na drewno z rozprowadzeniem na piętro,
- alarm dwustrefowy -czujniki na parterze i piętrze,
- system monitoringu zewnętrznego, kontraktrony w oknach,
- 2 taryfy na prąd, w tym jedna na 24KW,
- studnia opadowa, studnia drenażowa w otulinie odwodnienia piwnicy.

Proszę o uszanowanie prywatności właścicieli nieruchomości i niezakłócanie ich wolnego czasu - prezentacje możliwe TYLKO po ich wcześniejszym umówieniu poprzez kontakt ze mną.

Zapraszam na prezentację!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI