Doskonała lokalizacja - ul. Chabrowa Borkowo k. Gdańska
Lokalizacja ta zapewnia szybką i sprawną komunikację, oddalona jest zaledwie o 15 minut od Centrum Gdańska.

KOMUNIKACJA
Dworzec PKP oddalony o 6 minut autem z bezpośrednią komunikacją do Centrum Gdańska.
Obwodnica Trójmiasta zaledwie - 3 minuty samochodem.
Port Lotniczy im. L. Wałęsy - 20 minut samochodem.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
Szkoła Podstawowa - 3 minuty autem (Borkowo).
Szkoła Podstawowa w Kowalach - 7 minut autem.
Przedszkole Państwowe w Borkowie - 3 min autem.
Przedszkole i Żłobek Megamocni w Rotmance - 4 minuty autem.
Liceum Ogólnokształcące Błeńskiej - 10 minut autem

HANDEL I USŁUGI
Sklep spożywczy Żabka - 3 minuty autem
Designer Outlet Gdańsk - 9 minut autem.
Markety (LIDL, Biedronka) - 5 minut autem.
Ośrodek zdrowia - 4 minuty autem.
Punkty gastronomiczne - 5 minut autem.
Pasaż handlowy - 3 minut autem.

SPORT I REKREACJA
Klub Fitness - 8 minut autem.
Basen i hala sportowa - 8 minut autem.
Tor Motocrossowy - 5 minut autem
Tereny zielone ze zbiornikiem wodnym oraz strumykiem - 5 minut pieszo.
Ścieżka dydaktyczna w Rotmance - 15 minut pieszo.
Jezioro Straszyńskie - 20 minut rowerem.

STYL ARCHITEKTONICZNY
Nowoczesny styl budynku zachowujący styl XXI wieku z gracją wkomponowany w naturę i zabudowę jednorodzinną.
Design to połączenie ponadczasowej bieli z brązem.

AKTYWNOŚĆ I SPORT
Chabrowa Osada to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i relaks w otoczeniu przyrody. Mieszkańcy mogą korzystać ze wszelkich udogodnień jakie daje las położony w odległości 300m oraz liczne ścieżki rowerowe i ścieżka dydaktyczna. To idealne miejsce dla wszystkich osób ceniących sobie aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.

OCHRONA I BEZPIECZEŃSTWO
Teren budynku jest w całości ogrodzony i zabezpieczony brama wjazdową. Każdy lokal zabezpieczony jest poprzez drzwi antywłamaniowe, okna 3-szybowe, ogrodzenie wokół własnej posesji o wysokości 150cm z zamykaną bramką oraz bramę wjazdową do garażu sterowaną smartfonem. Każdy budynek objęty jest 5-letnią rękojmią deweloperską.

INWESTYCJE DROGOWE
Budowa Obwodnicy Metropolitalnej Żukowo- Lublewo z węzłem w Borkowie odciążająca poboczne drogi prowadzące do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ :
Funkcjonalny układ pomieszczeń oddziela strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz strefę nocną na piętrze. Odpoczynek w najbliższym gronie zapewni ogródek (działka 525m2) do którego wychodzi się prosto z salonu.

W cenie 4 pokojowego mieszkania otrzymujesz nowoczesny dom o powierzchni 166,1m2 na parterze i pierwszym piętrze (brak skosów) oraz możliwość zaadaptowania strychu z dwoma oknami o powierzchni 30m2 (całkowita powierzchnia strychu to aż 80m2).
Łącznie otrzymujesz ponad 196,1m2 do zaadaptowania pod potrzeby Twoje i Twojej rodziny.

Lokal posiada taras oraz osobną furtkę do ogrodu. Dzięki usytuowaniu budynku widok na tereny zielone jest osiągalny już z poziomu ogrodu.

Planowana data ukończenia grudzień 2025r.
Możliwość finansowania poprzez kredyt hipoteczny.

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Ściany nośne zbudowane z silikatu,
Wykończenie ścian wewnętrznych : tynk gipsowy,
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
3-szybowe okna,
3-fazową instalację elektryczną z wyprowadzeniem na ogród,
Własna pralnia i kotłownia z piecem dwufunkcyjnym,
Rozprowadzoną instalację hydrauliczną z wyprowadzeniem na zewnątrz,
Możliwość adaptacji pomieszczeń,
Okna połaciowe nad strychem,
Dach z wysokojakościową blachodachówką, dostosowany do fotowoltaiki,
Komin specjalnie przygotowany pod klimatyczny kominek,
Instalacja alarmowa i przygotowana instalacja pod monitoring,
System odprowadzania wód opadowych (drenaż opaskowy z odprowadzeniem do prywatnego zbiornika),
Wyłożenie podjazdu, tarasu oraz obrzeży posesji,
Garaż,
Brama garażowa otwierana pilotem,
Taras 8m2,
Ogrodzenie posesji - panelowe,
Wyrównana działka,
Dom wybudowany w standardzie UE : EKO.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk